CABANNES| 9 PIÈCE(S)| 282 m²

Demeure de Prestige à vendre

CABANNES

9 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 282

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

CABANNES

Code postal

13440

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

7.4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

14 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

25 min

Type Ecole

Elémentaire

Prix

839000 EUR

Taxe Foncière

2190 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Jardin

Oui

Surface

282 m2

Surface terrain

7395 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS CEZANNE vous propose cette propriété coup de coeur, à Cabannes, à 10 minutes de Cavaillon et 15 minutes de St Remy de Provence. Elle est composée d'un Mas du 18ème siècle, d'une superficie de 282 m² qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 100m² divisée en une salle à manger et un séjour double, une grande cuisine de 28m², le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave double et une chaufferie. A l'étage, 5 chambres dont une avec mezzanine, un bureau/dressing, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. L'extérieur offre des prestations haut de gamme : un grand jardin d'agrément très fleuri, un verger composé d'arbres fruitiers, une pinède, des chênes, et un potager bio. Le court de tennis a été rénové en 2010 par une entreprise spécialisée. La piscine mesure 15 X 5 m. Le Pool House en pierre de 50m², avec une très grande terrasse couverte comprend deux barbecues, une cuisine d'été équipée, une salle d'eau et un WC. Un terrain de boules traditionnel, une serre en verre de 10m2, plusieurs chalets en bois discrètement repartis, un de 22m2, deux de 15m2 complètent ce bien d'exception. Côté technique, un système de chauffage et éclairage de nuit et sur la façade, un grand projecteur pouvant éclairer l'intégralité du terrain. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique avec 9 circuits d'arrosage, pour une taxe annuelle de 186 euros. Forage privé avec adoucisseur. Grand local technique facile d'accès. Une grande pièce peut être transformée en studio pour employé. Evacuation des eaux usées. 2 fosses septiques, entretenues annuellement pour l'une et tous les deux ans pour l'autre. Vous pouvez également découvrir la maison en vidéo en suivant ce lien : https://youtu.be/zBt2S0AWaD8 Ce bien vous est présenté par Lucas MADUENO, 06.79.64.26.70 - RSAC : 827978446 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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LUCAS MADUENO

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RSAC : 827978446

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Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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