SENAS| 9 PIÈCE(S)| 206 m²

Demeure de Prestige à vendre

SENAS

9 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 206

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

13560

Ville

SENAS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

784000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Surface

206 m2

Surface estimée

260 m2 environ

Surface terrain

9603 m2

Surface terrasse

45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

104 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Keller Williams a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette demeure, située dans la campagne de Sénas, au calme absolu. Une propriété datée de 1990, exceptionnellement bien entretenue, vous serez séduit et par ses volumes et par sa luminosité que vous retrouvez dans toutes les pièces... L'entrée spacieuse mène au salon avec sa belle cheminée pour les soirées plus fraîches, la salle à manger qui s'ouvre également sur une petite terrasse discrète pour profiter de la vue sur les cerisiers... La cuisine équipée profite d'une terrasse avec son coin BBQ. L'arrière cuisine et le garage sont des espaces pratiques et spacieux. Sur le rez-de-chaussée vous avec un grand bureau avec accès indépendant, deux suites parentales (une avec salle d'eau, l'autre avec vasque en marbre, douche italienne et baignoire/jacuzzi) et des toilettes vestiaire. A l'étage vous profitez de deux chambres avec placards intégrés, une grande pièce qui partagent la salle de bains et WC séparé. Toutes les ouvertures sont en PVC et double vitrage. Cette propriété est sur un terrain de presque un hectare avec environ 230 pieds de cerisiers; ceci représente votre vue dans la plupart des pièces... que du bonheur! Le terrain est piscinable, vous bénéficiez de l'eau de forage, de l'arrosage automatique autour de la pelouse, le garage est automatisé et vous avez une alarme. Au sous-sol vous avez une cave. Pour tous renseignements, photos supplémentaires et vidéos, contactez Kyela Puech au 06 51 09 88 80 - RSAC 831 825 187 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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KYELA PUECH

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