VILLENEUVE LES AVIGNON| 9 PIÈCE(S)| 290 m²

Villa à vendre

VILLENEUVE LES AVIGNON

9 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 290

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

30400

Ville

VILLENEUVE LES AVIGNON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Autoroute

20 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

730000 EUR

Taxe Foncière

4635 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

44

Charges annuelles (ALUR)

1128 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

290 m2

Surface terrain

1022 m2

Surface terrasse

50 m2

Fibre Optique

Oui

Véranda

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Réglt particulier lotissement

Oui

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Type de zone

Hors agglomération

Eaux pluviales

Non

Assainissement collectif

Non

Informations complémentaires

Terrain piscinable

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Coup de coeur Keller Williams Cézanne : Dans un domaine résidentiel au calme avec piscine, exposée plein sud nous vous proposons cette maison provençale contemporaine de 290m2 implantée dans un écrin de verdure de 1000m2. Les amateurs de soleil et de vue dégagée ne pourront rester insensibles au fort potentiel de cette maison avec un terrain piscinable, ses trois terrasses et sa vue sur le Fort Saint André aux portes d'Avignon. Répartie sur deux niveaux, vous apprécierez au niveau principal la grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée ,les 2 suites parentales avec dressing et une 3ème chambre avec son dressing également. Au rez-de-chaussée, tel un appartement indépendant, vous trouverez une seconde pièce de vie ,un bureau donnant sur le jardin de plein pied et 2 chambres dont une suite parentale. Un double garage complète ce bien d'exception pouvant accueillir aussi bien une grande famille qu'une maison d'hôtes. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Frédéric Massez 06 19 18 84 17 KELLER WILLIAMS CEZANNE RSAC 8322932296 Aix En Provence.

** 730 000 € honoraires inclus | 698 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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FRéDéRIC MASSEZ

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.19.58.84.17

RSAC : 832292296

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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