GRANS| 11 PIÈCE(S)| 250 m²

Maison à vendre

GRANS
1 080 000 € **
REF RIC19-800

11 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 250

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13450

Ville

GRANS

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

1080000 EUR

Loyer mensuel HC

1750 EUR

Charges forfaitaires

160 EUR

Taxe Foncière

1636 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

250 m2

Surface terrain

15000 m2

Type de Stationnement

Couvert, Extérieur

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Eau ville

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS Cézanne vous propose à la vente cette charmante propriété de 250m2 habitable sur une parcelle de 15 000m2. Située au coeur d'une pinède à Grans, cette maison comprend une habitation en rez-de-chaussée de 176m2 avec en sus une véranda de 40m2, deux appartements indépendants à l'étage et une dépendance de 55m2. La partie principale en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres, d'une véranda, de deux salles de bains dont une avec WC, d'une buanderie avec douche, d'un dressing et d'un WC. La dépendance, ainsi que les appartements, un T1 avec terrasse et un T2, sont actuellement loués. A l'extérieur, une grande terrasse, un abri pour 3 voiture modifiable en garage fermé, un bassin et un terrain de tennis à restaurer viennent compléter ce bien. Rendement locatif intéressant, beaucoup de potentiel !! Visite virtuelle disponible sur demande. Surface au sol totale : 399m2. Taxe foncière : 1636€. Ce bien vous est présenté par Matthieu Richier, joignable au 06.30.37.16.93 Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC 850 335 530

**Honoraires à la charge du vendeur

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MATTHIEU RICHIER

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