FLORIAN GAZQUEZ
AGENT KW
AIX-EN-PROVENCE
MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 88 m²
Maison à vendre
MARSEILLE
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 88
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
13015
Ville
MARSEILLE
Pays
France
Nombre étages
1
Prix
259000 EUR
Taxe Foncière
1518 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
198
Dont lots d'habitation
198
Charges annuelles (ALUR)
160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
15 € mensuel
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
88 m2
Surface terrain
222 m2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge
Keller Williams Cézanne vous propose au coeur d'un lotissement calme et sécurisé cette magnifique maison de 88 m², donnant sur un jardin arboré.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine indépendante équipée de 8 m² donnant sur une terrasse pour profiter de moments conviviaux autour d'un barbecue.
Le rez-de-chaussée est complété par un water-closet et un hall d'entrée.
- À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec water-closet de 4.15 m², et trois chambres de 10.50 m², 11.50 m² et 9 m².
- Au niveau inférieur, un garage de 40 m² ou vous pourrez stationner au minimum deux véhicules, avec arrivée d'eau et lavoir.
- À l'extérieur un magnifique jardin aux notes printanières avec une terrasse carrelée; équipée d'un store banne pour profiter de bon moment en famille, vous y trouverez aussi un arrosage automatique pour pouvoir entretenir votre cerisier.
Aucuns travaux à prévoir, je vous attends pour la découverte de votre futur nid douillet.
Bien en copropriété de 198 lots
Charges annuelles de 160€
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est présenté par Florian Gazquez , joignable au 06.70.02.40.44 - RSAC N° 892 381 302 - Keller Williams Cézanne
**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.70.02.40.44
RSAC : 892381302
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
