MARSEILLE| 7 PIÈCE(S)| 141 m²

Maison à vendre

MARSEILLE

7 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 141

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13009

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

579000 EUR

Taxe Foncière

2058 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Volets

Roulants

Surface

141 m2

Surface séjour

49 m2

Surface terrain

700 m2

Surface terrasse

61 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Bien d'exception à deux pas du massif des calanques ! Keller Williams Cezanne vous propose en exclusivité une villa de 120 m² avec son studio indépendant de 21 m² située au pied du massif des calanques. En rez-de-chaussée, vous avez à votre disposition un studio de 21 m² équipé d'une climatisation réversible comprenant une chambre en mezzanine, ainsi qu'une cuisine-salon, un WC et une salle de bains avec douche à l'Italienne. À l'étage, se trouve un salon avec cheminée insert de 28 m², une salle à manger de 21 m² ainsi qu'une cuisine, pour une superficie totale 60 m². Le tout donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis de plus de 40 m² exposé sud-est pour profiter des 300 jours de soleils par an. Au dernier étage, se situe le coin nuit avec ses 3 grandes chambres aménagées de 16, 15 et 14 m² avec grands placards de rangements dont une chambre avec sa terrasse privative de 21 m². Une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque complète le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière au fuel. Pour stationner votre véhicule un garage de 15m² ainsi que des stationnements libres devant la maison. La villa se trouve sur une parcelle de 700 m² arborée de pins et d'oliviers. À proximité immédiate du parc national des calanques pour une randonnée, un accès direct à la Gineste pour aller se promener à Cassis, le campus de Luminy à quelques minutes pour étudier et pour finir les transports en communs à 700 m pour aller travailler en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur Classe énergie: C G.E.S:D Taxe foncière: 2058€ Cedric Tapinazzi KW CEZANNE tel: 06 51 36 08 03 RSAC:538824673 Gregory Falcucci KW CEZANNE tel: 06 25 58 95 86 RSAC:448623165 Sont à votre disposition pour toutes informations complémentaires .

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CEDRIC TAPINAZZI

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.51.36.08.03

RSAC : 538824673

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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