ERIC LAMEY
AGENT KW
AIX-EN-PROVENCE
CARNOUX EN PROVENCE| 8 PIÈCE(S)| 245 m²
Maison à vendre
CARNOUX EN PROVENCE
8 PIÈCE(S)
7 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 245
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
13470
Ville
CARNOUX EN PROVENCE
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagée panoramique
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Type Ecole
privée
Prix
849000 EUR
Taxe Foncière
2058 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
8
Chambres
7
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
245 m2
Surface terrain
1363 m2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
PLU
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Nouveauté Keller Williams Cézanne.
Dans Quartier résidentiel et très calme en position dominante, Superbe maison contemporaine d'environ 245m² de plain pied exposée sud sans vis à vis. Très bel aperçu mer et vue sur les massifs environnants. Cette maison est actuellement agencée de la façon suivante : La maison principale est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57m² avec poêle à bois donnant sur une très grande terrasse, une cuisine attenante reliée par un passe plat et seulement séparée par une cloison de la pièce principale. 5 chambres dont 1 avec une cheminée, une véranda, 1 sdb et 1 sde ainsi que 2 WC et de très nombreux rangements. Ensuite vous disposez de 2 studios de 20 et 25 m² actuellement loués en meublé et ayant un très bon rapport locatif.
Une grande cave et un petit garage pour 2 roues, vélos etc... complètent ce bien.
Cette maison offre de très nombreuses possibilités pour 2 familles, du complément locatif, une activité libérale ...
Le jardin clos de 1363m² est piscinable.
Idéalement située à 8mns de Cassis et Aubagne, 20mns de Marseille et Aix en Provence centre, école à pied et proche commerces, ce bien rare sur le marché vous attend pour vous faire profiter de ces vues à 180° qui ne vous laisseront pas insensibles. Massif de Carpiagne accessible en 5mns à pied.
Ce bien vous est présenté par Eric Lamey, joignable au 07.70.81.55.55 - RSAC : 534 761 598 - Keller Williams Cézanne**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
07.70.81.55.55
RSAC : 534761598
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
