CARNOUX EN PROVENCE| 8 PIÈCE(S)| 245 m²

Maison à vendre

CARNOUX EN PROVENCE

8 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 245

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13470

Ville

CARNOUX EN PROVENCE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée panoramique

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Type Ecole

privée

Prix

849000 EUR

Taxe Foncière

2058 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Provençal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

245 m2

Surface terrain

1363 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

PLU

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Nouveauté Keller Williams Cézanne. Dans Quartier résidentiel et très calme en position dominante, Superbe maison contemporaine d'environ 245m² de plain pied exposée sud sans vis à vis. Très bel aperçu mer et vue sur les massifs environnants. Cette maison est actuellement agencée de la façon suivante : La maison principale est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57m² avec poêle à bois donnant sur une très grande terrasse, une cuisine attenante reliée par un passe plat et seulement séparée par une cloison de la pièce principale. 5 chambres dont 1 avec une cheminée, une véranda, 1 sdb et 1 sde ainsi que 2 WC et de très nombreux rangements. Ensuite vous disposez de 2 studios de 20 et 25 m² actuellement loués en meublé et ayant un très bon rapport locatif. Une grande cave et un petit garage pour 2 roues, vélos etc... complètent ce bien. Cette maison offre de très nombreuses possibilités pour 2 familles, du complément locatif, une activité libérale ... Le jardin clos de 1363m² est piscinable. Idéalement située à 8mns de Cassis et Aubagne, 20mns de Marseille et Aix en Provence centre, école à pied et proche commerces, ce bien rare sur le marché vous attend pour vous faire profiter de ces vues à 180° qui ne vous laisseront pas insensibles. Massif de Carpiagne accessible en 5mns à pied. Ce bien vous est présenté par Eric Lamey, joignable au 07.70.81.55.55 - RSAC : 534 761 598 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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ERIC LAMEY

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