LES PENNES MIRABEAU| 5 PIÈCE(S)| 126 m²

Maison à vendre

LES PENNES MIRABEAU

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 126

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13170

Ville

LES PENNES MIRABEAU

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

388000 EUR

Taxe Foncière

1167 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface terrain

343 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous propose une belle maison récemment rénovée tout en gardant certains murs en pierre ancienne, pour lui laisser son âme d'antan... Ce bien est composé d'un T4 sur 2 niveaux et un studio en dessous. La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante de 28 m2 avec 2 fenêtres (double vitrage partout) à cet étage également les WC avec lave-mains ainsi qu'un placard pour le vestiaire ; vous trouverez également à cet étage la grande cuisine, semi-ouverte donnant sur le salon et sa pile en pierre de Cassis avec vue plongeante sur le jardin : juste sublime. À l'étage se trouve : 3 chambres avec penderie, une grande salle d'eau avec double vasque, et baignoire.  Au sous-sol un studio de 30 m2 avec une superbe terrasse. L'entrée principale se fait sur l'avenue commerçante au coeur du village de la Gavotte, par un grand portail en fer forgé.  Le marché du village ainsi que le parking public gratuit se situe à 100m accessible depuis le portillon arrière.  Le terrain de 343 m2 environs, vous offre un porche couvert de 100 m2 , une terrasse de 100 m2 et en prolongement un jardin sauvage arboré de 90 m2 piscinable. Tout est à proximité, poste, école, la nouvelle médiathèque, les banques, boulangerie, petits commerces, arrêts de bus .. Une vraie vie de village !  Sans oublier que nous sommes à 15 ou 20 minutes de Marseille, de la gare TGV d'Aix, et de l'Aéroport ..! Ce bien vous est proposé par Malika joignable au : 06.15.29.25.72 et Virginie joignable au 06.51.72.37.23 - RSAC n° 881627178/ RSAC n°450368774 - Keller Williams Cézanne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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