COUDOUX| 5 PIÈCE(S)| 113 m²

Maison à vendre

COUDOUX
459 000 € **
REF MAD19-399

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 113

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

COUDOUX

Code postal

13111

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Accès Ecole

3 min

Prix

459000 EUR

Taxe Foncière

936 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface aménageable

141 m2 environ

Surface terrain

603 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Fibre Optique

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous présente en exclusivité cette maison de 5 pièces avec garage aménagé en studio à Coudoux. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* Rare à la vente, cette maison clé en main satisfera les grandes familles avec son terrain plat et arboré piscinable. Construite en 1996, cette maison a toujours été très bien entretenue. Elle se compose d'un double séjour exposé plein sud face à une pergola qui permet d'agrandir la pièce. La cuisine, attenante, est toute équipée. L'étage mène aux trois chambres ainsi qu'à la salle de bain et aux WC. Deux chambres ont un placard intégré, et on en trouve également un dans le couloir. Au sous sol, une remise d'environ 25m² qui peut être transformée en une autre pièce, et un studio d'environ 25m² aussi. Ce dernier peut être habité indépendamment, il possède lui aussi une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. La maison a le privilège d'être saine et de ne pas avoir besoin de travaux. Située dans un lotissement calme sans vis-à-vis et sans charge de copropriété. Ce bien vous est présenté par Lucas MADUENO, 06.79.64.26.70 - RSAC : 827978446 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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LUCAS MADUENO

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