ALLAUCH| 4 PIÈCE(S)| 92 m²

Maison à vendre

ALLAUCH

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 92.45

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ALLAUCH

Code postal

13190

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

380000 EUR

Taxe Foncière

1771 EUR

Coût Energie

1427 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Charges annuelles (ALUR)

23 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.45 m2

Surface séjour

28.09 m2

Surface Dépendance(s)

6.93 m2

Surface terrain

272 m2

Surface terrasse

25 m2

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

253 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

En EXCLUSIVITE chez Keller Williams Cézanne cette maison située au fond d'une impasse dans un lotissement très calme d'Enco de Botte. L'emplacement est idéal pour une famille avec enfants puisqu'une école primaire est accessible à pied ; Pour le collège, un ramassage scolaire est assuré par les bus de la commune. Côté habitation, vous profiterez des différents espaces de vie extérieurs ,exposés plein sud, répartis sur l'avant et l'arrière, qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (la parcelle est piscinable) Au RDC, vous disposerez d'une pièce à vivre de 39m2 avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son cellier + toilettes. En complément, une partie du garage a été transformée en coin télé avec canapé convertible. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et meuble double vasque + WC Pour se garer, aucun souci : Vous pouvez stationner un véhicule dans la propriété et vous bénéficiez de 3 places réservées à l'extérieur. Ne tardez pas pour venir visiter cette agréable maison et , au préalable, découvrez là en demandant par mail à philippe.cholley@kwfrance.com ou par téléphone au 06 83 33 22 96 le lien pour une visite virtuelle Envie d'en savoir encore plus, contactez moi au 06 83 33 22 96 - Philippe CHOLLEY- Keller Williams Cézanne - RSAC en cours Foncier : 1771€ Prix : 380 000€ FAI Copropriété de 105 lots d'habitation Charges annuelles : 23€ Honoraire en charge vendeur Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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PHILIPPE CHOLLEY

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.83.33.22.96

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 23€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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