GRANS| 6 PIÈCE(S)| 155 m²

Maison à vendre

GRANS

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 155

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GRANS

Code postal

13450

Pays

FRANCE

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Prix

375000 EUR

Taxe Foncière

1130 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrain

1015 m2

Surface terrasse

23 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Travaux à prévoir

Rénovation chauffage

Aspect

Plat

PLU

Oui

Eaux usées

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

A proximité du village de Grans ,Keller Williams vous présente cette maison familiale de 155 m2 habitable répartis sur 2 niveaux . Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon séjour très spacieux de 30m2 , d'une cuisine indépendante de 13 m2, d'une salle de bain et de trois chambres dont une de 14 m2 s'ouvrant sur la terrasse Sud. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les plus: Terrain piscinable, raccordement au tout à l'égout en cours de finalisation, exposition plein Sud, possibilité d'extension , forage pour eau de jardin, double vitrage. La répartition des pièces pourrait permettre de scinder le rez-de-chaussée et l'étage en deux espaces de vie distincts, l'étage comportant un accès extérieur indépendant. Les commerces sont proches, l'autoroute se trouve à 5 km et le bien se situe à deux pas du coeur du village et de la forêt de Grans. Une maison a fort potentiel, à ne pas laisser passer ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par Keller Williams Cézanne, Sophie Prades 06 69 78 91 17 - Carte T CPI 1310 2018 000 038 586.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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SOPHIE PRADES

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.69.78.91.17

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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