LE ROVE| 5 PIÈCE(S)| 100 m²

Maison à vendre

LE ROVE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 100

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13740

Ville

LE ROVE

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Vue mer et dégagée

Nombre étages

2

Distance Voie Express

6 Km

Distance Autoroute

6 km

Distance Mer

1 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

1 km

Accès Gare

1 min

Sentier de Randonnée

1 Km

Centre Nautique

1 Km

Prix

875000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Surface

100 m2

Surface terrain

45 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

2

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS CEZANNE vous présente cette maison atypique (anciennement maison de pêcheur) T5 d'environ 100 m² située à Niolon sur la commune du Rove. A 50 mètres de la plage, au coeur de la calanque, entièrement rénovée et bien agencée elle est construite sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée à usage de garage, un rez-de-cour + 1 à usage d'habitation. Une cour extérieure d'environ 40 m² avec cuisine d'été équipée et d'un espace jacuzzi donne accès à l'habitation composée d'une pièce de vie de 17 m² donnant sur une véranda aménagée de 14 m² et terrasse de 14 m² avec vue mer, une cuisine ouverte équipée de 10 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau à l'italienne de 7,50 m², un wc et une buanderie. A l'étage, une chambre sur mezzanine de 17 m² donne sur un solarium plein sud de 22 m², une chambre sous pente de 12 m², une salle d'eau de 4 m², un wc séparé, un dressing. Un garage de 18 m² et deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Isabelle SANSONE 0621900881, agent commercial KELLER WILLIAMS CEZANNE, immatriculée au RSAC Aix en Provence sous le numéro 880635842

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ISABELLE SANSONE

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

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RSAC : 880635842

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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