ESTOUBLON| 8 PIÈCE(S)| 180 m²

Maison à vendre

ESTOUBLON
272 000 € **
REF DUM19-250

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 180.62

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ESTOUBLON

Code postal

04270

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Autoroute

20 km

Distance Train

20 km

Prix

272000 EUR

Taxe Foncière

1243 EUR

Coût Energie

2281.04 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180.62 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

1300 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

21.84

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous présente, à seulement 1H d'Aix en Provence, cette maison de 180m2 idéalement située dans un magnifique coin des Préalpes du sud, entre Digne et les très touristiques Gorges du Verdon, au pied du plateau de Valensole et ses célèbres champs de lavande. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace intérieur vaste et accueillant avec un salon-séjour de 55m2 , une grande cuisine indépendante de 17m2 et son cellier de plus de 5m2. Côté nuit, 2 belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. A l'étage se trouvent 2 chambres confortables de 11 et 12m2 ainsi que 2 autres plus petites servant aujourd'hui de bureau et de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. Les combles d'une surface totale au sol de 88m2 sur dalle béton sont aménageables. Pour stationner, outre le garage de 22m2, vous disposerez de suffisamment de place sur le terrain plat de 1300m2. Enfin, une cave de 22m2 vient compléter la présentation de cette maison à fort potentiel !!! Cette maison offre beaucoup de possibilités : Résidence principale pour une grande famille ou résidence secondaire pour se ressourcer. Cette maison conviendrait également parfaitement à l'activité de chambres d'hôtes. Les splendides Gorges de Trévans et ses multiples sentiers de randonnée sont à moins de 10 minutes de route. Ce bien vous est présenté par Laurent joignable au 06 27 65 16 90 - RSAC en cours - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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LAURENT DUMONT

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