CUCURON| 6 PIÈCE(S)| 155 m²

Maison à vendre

CUCURON
499 000 € **
REF MART19-274

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 155

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CUCURON

Code postal

84160

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

65 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

12 km

Accès Ecole

7 min

Accès Crèche

7 min

Type Ecole

maternelle, primaire

Sentier de Randonnée

1 Km

Equitation

1 Km

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1007 EUR

Coût Energie

840 EUR/an

Régime fiscal

TVA

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Etat couverture

toiture refaite il y a 10 ans et révisée en décembre 2019

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Provencale

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface estimée

160 m2 environ

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

COUP DE COEUR!!! Keller Williams Cézanne vous présente en exclusivité cette superbe maison de 155m² habitables, dans le charmant village de Cucuron, entre Lourmarin et Ansouis. Cette maison aux volumes généreux et au cachet indéniable, propose une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, de près de 40m² communiquant avec la maison, mais également avec entrée indépendante, 3 salles d'eau dont 2 avec WC, un Wc indépendant, une terrasse de 20m² avec point d'eau, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une grande remise aménagée d'environ 30m² ( pouvant aussi servir de garage pour un véhicule), ainsi qu'une buanderie et 3 caves voûtées en pierres. La maison est traversante et bénéficie de deux entrées au Sud et deux entrées au nord. Actuellement en partie exploitée en chambres d'hôtes, cette magnifique maison est également idéale pour une famille, avec ses espaces indépendants ou communiquant, qui permettent à chacun d'avoir son intimité. Construction de 1780, entièrement rénovée et remise au goût du jour perpétuellement, la maison propose des matériaux nobles et de grande qualité : travertin, parfeuilles anciens, enduits à la chaux, fer forgé, verrières, terres cuites, pierres apparentes, béton lissé, bois massif..., et propose un mélange très réussi d'ancien et de moderne dans un style provençal très actuel. Taxe fonciere : 1007€ Chauffage central + clim réversible Ce bien vous est proposé par Elsa MARTIN-HEITZLER, agent commercial immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°879413193. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez le 0621097491

**Honoraires à la charge du vendeur

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