CUCURON| 4 PIÈCE(S)| 94 m²

Maison à vendre

CUCURON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CUCURON

Code postal

84160

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Sainte victoire au loin

Nombre étages

2

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

723 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

94 m2

Surface terrain

2900 m2

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

412 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous présente cette demeure de 94m2 élevée sur un terrain magnifique de 2900m², arboré d'oliviers matures, entourée de campagne, un véritable havre de paix. La maison s'ouvre dans un couloir spacieux avec une cuisine de 11m² équipée sur la gauche et un séjour lumineux sur la droite de 32m² avec une cheminée pour les soirées plus fraiches. Une porte fenêtre lie l'intérieur et l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse orientée Sud, avec la vue sur votre jardin, vos oliviers et la Sainte Victoire! Vous trouverez trois chambres (8,5m², 10,5m² et 11m²) , une salle de bains de 5m², et WC. Un débarras utile de presque 4m² vous donne accès aux combles, un espace avec une belle hauteur qui pourrait être aménagé et vous offrir presque 40m² de surface habitable en plus! Au sous-sol de la maison se trouve un garage et atelier de 97m², un espace avec de nombreuses possibilités à exploiter. Le jardin est bien entretenu, complanté de 60 pieds d'oliviers vous offrant de multiples espaces ombragés. Il y a possibilité de faire une division parcellaire ainsi qu'une piscine. Une propriété à rénover dans un cadre idyllique... à visiter sans hésitation!! Pour plus d'informations, contactez Kyela Puech sur le 06.51.09.88.80 RSAC 831825187.

**Honoraires à la charge du vendeur

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