GOLF DU PONT ROYAL| 4 PIÈCE(S)| 107 m²

Maison à vendre

GOLF DU PONT ROYAL

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 107

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Golf du Pont Royal

Code postal

13370

Pays

France

Secteur

Domaine du Pont Royal

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

395000 EUR

Prestations / charges

AFUL- €1251 per annum

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

2005

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Surface terrain

642 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous propose une propriété sur le Domaine de Golf du Pont Royal, à Mallemort, un domaine sécurisé et privilégié avec terrains de Golf, tennis, piscines, centre équestre sur 183 hectares aux pieds des Alpilles et du Lubéron, à quelques kilomètres d'Avignon (TGV) et Aix en Provence (lycées internationaux) ainsi que l'aéroport de Marseille. Villa construite en 2005 sur un terrain de plus de 600m² avec garage et piscine, un intérieur moderne et charmant avec poutres en apparence et cheminée insert, un jardin avec peu d'entretien grâce à ses terrasses. La villa vous accueille par une entrée large et lumineuse, ,deux chambres (11m² et 10m²) qui partagent une salle de bains avec WC, un coin bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie de plus de 45m² avec sa cuisine équipée et son arrière cuisine. Les poutres et son plafond de 5,3m ainsi que sa cheminée rendent cet espace chaleureux et cosy. La troisième chambre de plus de 10m² et sa salle de bains complètent ce niveau, également ensoleillé grâce à son accès directe sur la terrasse. La terrasse et la piscine de 6,5m x 3m sont à l'arrière de la maison, face à la nature. Un garage de presque 24m² vous permet de garer votre voiture ou de ranger vos vélos et équipements de sport. Pour plus d'information, contactez Kyela Puech sur le 06.51.09.88.80 RSAC 831 825 187 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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