PORT SAINT LOUIS DU RHONE| 5 PIÈCE(S)| 175 m²

Maison à vendre

PORT SAINT LOUIS DU RHONE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 175

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PORT SAINT LOUIS DU RHONE

Code postal

13230

Pays

France

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Distance Voie Express

15 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

263000 EUR

Taxe Foncière

766 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

175 m2

Surface séjour

57 m2

Surface terrasse

60 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous présente cette maison de ville, située en plein coeur du centre-ville de Port St Louis du Rhône où vous pourrez tout faire à pied. Au rez-de-chaussée : vous trouverez trois belles chambres dont une de 17 m² , une salle d'eau de 12 m² équipée d'une cabine de douche avec sauna et chromothérapie ainsi que deux dressings. Une pièce de 40 m² qui peut accueillir une salle de jeux, de cinéma ou encore un grand bureau. Une buanderie fermée se trouve également à ce niveau. A l'étage , vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-séjour et un WC séparé. Une terrasse vue sur le Rhône, un garage pouvant accueillir motos et vélos, des places de stationnement libres devant la maison complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, l'électricité a été refaite à neuf, et la façade a été rénovée en 2018. Ce bien vous est présenté par Nicolas Sbarra, joignable au 06.87.27.25.14 - RSAC : 853 757 516 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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NICOLAS SBARRA

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