MARIGNANE| 5 PIÈCE(S)| 121 m²

Maison à vendre

MARIGNANE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 121

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARIGNANE

Code postal

13700

Secteur

CLINIQUE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

6 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Type Ecole

primaire et maternelle

Prix

479000 EUR

Taxe Foncière

1320 EUR

Coût Energie

1150 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

121 m2

Surface au sol

75 m2

Surface séjour

46.61 m2

Surface terrain

372 m2

Surface terrasse

60 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en pierre

COS

0.5

Aspect

Plat

PLU

Oui

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Zonage

U (U)

Eaux usées

Oui

Type de zone

Centre ville

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Informations complémentaires

ZONE UD1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

57 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

« Coup de coeur » KELLER WILLIAMS CEZANNE vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane et à proximité de tous les commerces et écoles, cette maison contemporaine de type T 5 d'une surface habitable de 121 m². Elle se situe sur un terrain plat, clôturé et arboré de 372 m 2 piscinable, sa construction date de Juillet 2017, sous garantie décennale (7 ans). Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière équipée de son poêle à granules domotisé, une cuisine américaine équipée, un cellier-buanderie et un espace nuit avec une chambre parentale, un dressing et une salle d'eau. L?étage quant à lui est entièrement dédié aux enfants se compose de 3 chambres spacieuses de 12 m² chacune équipée de placard ainsi que d'une salle bain et un WC séparé. Emplacement idéal dans un secteur résidentiel, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de tous les commerces, les écoles et de toutes les commodités. Prestations modernes, avec des matériaux haut de gamme de qualité, domotique raccordée au réseau fibre. PENDANT LE CONFINEMENT : adresse exacte + fiche détaillée + visite virtuelle + vues satellite vous seront communiquées après la signature d'un bon de visite à distance. Les visites commenceront APRES le confinement, en priorité aux personnes qui auront déjà demandé le dossier complet (bon de visite signé) et dont le plan de financement aura été validé (possibilité de mise en relation avec notre courtier partenaire, toujours à distance). N'attendez pas la sortie du confinement pour préparer votre projet immobilier. Contactez-moi ! Ce bien vous est proposé par Frantz AUNEAU joignable au 06.62.63.70.82- RSAC 815 306 033- Keller Williams Cézanne Frantz AUNEAU Agent Commercial A visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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