MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 76 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE
169 000 € **
REF FAL19-700

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 76.46

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13012

Ville

MARSEILLE

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

13

Nombre étages

13

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

952 EUR

Coût Energie

910 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

521

Dont lots d'habitation

246

Charges annuelles (ALUR)

1676 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Année construction

1960

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

76.46 m2

Surface séjour

33.36 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

La Team Success by KELLER WILLIAMS Cezanne vous présente cet appartement Idéal investisseur taux de rentabilité de 5,6 % ! T4 d'une surface de 76 m2 situé au 13 eme et dernier étage avec ascenseur Résidence Parc des Amandier. Idéal pour famille. Ce bien comprend deux chambres de 10 m2 environ, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 33m2 , une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un balcon avec une vue dégagée sur tout Marseille. L'appartement est également vendu avec sa cave. Petits travaux de mise au goût du jour à prévoir. Belles surfaces, coup de coeur assuré pour ce bien à Gros potentiel. Bien en copropriété de 521 dont 246 habitations. Charges annuelles 1676€ / Pas de procédure en cours. DPE Classe D GES Classe B Taxe foncière : 952€ Ce bien vous est proposé par Grégory FALCUCCI 06 25 58 95 86 RSAC : en cours et Cédric TAPINAZZI 06 51 36 08 03 RSAC : en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

GREGORY FALCUCCI

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.25.58.95.86

RSAC : 448623165

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 521 lots.Les charges annuelles sont de 1676€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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