MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 83 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 83.55

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13015

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Marseille

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

16 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

5 Km

Distance Train

12 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Prix

256000 EUR

Taxe Foncière

1508 EUR

Coût Energie

1080 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

69

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

1906 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Vis à Vis

Non

Surface

83.55 m2

Surface terrasse

30.48 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Keller Williams Cézanne vous présente en exclusivité dans les hauteurs de Notre-Dame-Limite idéalement placé limitrophe Septèmes-les-vallons, cet appartement T4 de 83.55 m² carrez. Situé au deuxième et dernier étage dans une résidence calme, fermée et sécurisée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux orienté plein sud de 33 m² et une cuisine entièrement équipée ouverte avec climatisation réversible. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10 m² plein sud avec climatisation réversible et placard intégré et d'une salle de bain avec douche à l'italienne de 4.50 m² , WC indépendant. Une suite parentale plein sud de plus de 15 m² avec placard de rangement, climatisation réversible et salle d'eau vient parfaire le tout. Accompagné d'une terrasse plein sud avec vue dégagée sur Marseille de plus de 30 m² et son store banne électrique. Une place de parking privative et un double garage de 25 m² complètent ce bien. Bien en copropriété - 69 lots dont 32 d'habitation Charges annuelles : 1906€ A visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Julian Baret, joignable au 06.45.52.91.94 - RSAC 878 584 044 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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JULIAN BARET

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RSAC : 878584044

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1906€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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