ARMAND SIVASLIAN
AGENT KW
AIX-EN-PROVENCE
PLAN DE CUQUES| 3 PIÈCE(S)| 59 m²
Appartement à vendre
PLAN DE CUQUES
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 59.01
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
13380
Ville
PLAN DE CUQUES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
5 min
Prix
246000 EUR
Taxe Foncière
921 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
416
Dont lots d'habitation
168
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Non
Année construction
2016
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Volets
Roulants
Surface
59.01 m2
Surface séjour
23.01 m2
Surface terrasse
10.03 m2
Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Keller Williams Cézanne vous propose dans le secteur calme et recherché de la Montade, un appartement lumineux de type 3 traversant de 59 m² au 1er étage sur 3 avec une terrasse de 10 m² exposée plein sud.
La résidence qui date de 2016, aux normes BBC (RT2012), dispose d'une piscine privative nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé.
L'appartement, climatisé, se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie communiquant sur la terrasse, 2 chambres de 13m² (avec placard aménagé) et 9,83 m² donnant côté jardin, une salle de bain confortable avec baignoire et meuble double vasque, et WC indépendant.
Vous disposerez également d'une place de parking privative. Proche de toutes commodités.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges d'un montant de 160 € /mois. Foncier 921 €. Prix 246000 € FAI.
Copropriété de 416 lots dont 168 d'habitation.
Charges annuelles : 1920€
Honoraires à charge vendeur.
Ce bien vous est présenté par Armand Sivaslian joignable au 06.12.10.69.18 - RSAC 803131747 - Keller Williams Cézanne**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.12.10.69.18
RSAC : 803131747
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
