PLAN DE CUQUES| 3 PIÈCE(S)| 59 m²

Appartement à vendre

PLAN DE CUQUES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 59.01

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13380

Ville

PLAN DE CUQUES

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

246000 EUR

Taxe Foncière

921 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

416

Dont lots d'habitation

168

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2016

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Volets

Roulants

Surface

59.01 m2

Surface séjour

23.01 m2

Surface terrasse

10.03 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous propose dans le secteur calme et recherché de la Montade, un appartement lumineux de type 3 traversant de 59 m² au 1er étage sur 3 avec une terrasse de 10 m² exposée plein sud. La résidence qui date de 2016, aux normes BBC (RT2012), dispose d'une piscine privative nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé. L'appartement, climatisé, se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie communiquant sur la terrasse, 2 chambres de 13m² (avec placard aménagé) et 9,83 m² donnant côté jardin, une salle de bain confortable avec baignoire et meuble double vasque, et WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Proche de toutes commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges d'un montant de 160 € /mois. Foncier 921 €. Prix 246000 € FAI. Copropriété de 416 lots dont 168 d'habitation. Charges annuelles : 1920€ Honoraires à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Armand Sivaslian joignable au 06.12.10.69.18 - RSAC 803131747 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ARMAND SIVASLIAN

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.12.10.69.18

RSAC : 803131747

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 416 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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