MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75.57

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13009

Ville

MARSEILLE

Pays

FRANCE

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

Mer et collines

Etage

10

Nombre étages

16

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

225000 EUR

Charges forfaitaires

3120 EUR

Taxe Foncière

1357 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1445

Dont lots d'habitation

980

Charges annuelles (ALUR)

3120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

75.57 m2

Surface estimée

75.57 m2 environ

Surface au sol

75.57 m2

Surface séjour

19.85 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Keller Williams Cézanne vous propose un appartement de type 3 de 76 m² dans un secteur calme et recherché au coeur du Cabot, dans une résidence arborée à proximité du parc de la colline Saint Joseph, du parc national des calanques et de Luminy. Aux pieds de l'appartement, vous trouverez quelques commerces (pharmacie, pressing et coiffeur). Les crèches, écoles et collège sont tout proches, tout comme les lignes de bus à moins de 5 mn. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand dressing aménagé, d'une pièce à vivre offrant une vue panoramique sur les collines ainsi qu'une vue mer, une cuisine entièrement équipée comprenant un coin repas très confortable et lumineux, tous deux donnant sur un balcon. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une très belle salle de bain ainsi que des placards aménagés. Cet appartement offre de très belles prestations, volets roulants électriques dans toutes les pièces, fenêtres et baies coulissantes de très bonne facture, parquet au sol. Une place de parking privative est vendue avec cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel de consommation. Foncier 1357 € Prix : 225000 € FAI. Copropriété de 1445 lots dont 980 en habitation. Charges annuelles : 3120 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, un concierge, le gardiennage (24h/24) ainsi que l'entretien des espaces verts. Ce bien vous est présenté par Armand SIVASLIAN, joignable au 06 12 10 69 18 - RSAC 803 131 747. Honoraires à charge vendeur. Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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%
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ARMAND SIVASLIAN

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.12.10.69.18

RSAC : 803131747

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1445 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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