MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 67 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 67.35

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13013

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

PARC

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

1365 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

67.35 m2

Surface séjour

22.78 m2

Surface terrasse

12.79 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous propose, proche du parc ATHÉNA, un appartement de type 3 de 67 m² au dernier étage avec ascenseur, avec une très belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur la chaîne de l'étoile. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon- séjour de 23 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres de 11.73 et 10.29 m² (avec placard aménagé), une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez d'un grand garage en sous-sol de 17,50 m² ainsi que d'une place de parking au pied de l'immeuble. Proche de toutes commodités, d'une crèche et des écoles. Une climatisation complète cet appartement. Pour votre confort, vous trouverez un store banne sur la terrasse. Foncier 1365 € Prix : 250000€ FAI. Copropriété de 171 lots dont 57 en habitation. Charges annuelles : 1589 € Ce bien vous est présenté par Armand SIVASLIAN, joignable au 06 12 10 69 18 - RSAC 803 131 747 - Keller Williams Cézanne Honoraires à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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ARMAND SIVASLIAN

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AIX-EN-PROVENCE

06.12.10.69.18

RSAC : 803131747

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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