MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 69 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE
120 000 € **
REF TUC19-212

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 69.25

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13013

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

9

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

1070 EUR

Nb Lots Copropriété

176

Dont lots d'habitation

68

Charges annuelles (ALUR)

2160 EUR

Détail procédure

Le changement de la chaudière FIOUL sera voté à la prochaine AG :
- chaudière GAZ
- ou individuel électrique

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1974

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

69.25 m2

Surface séjour

21.37 m2

Surface terrasse

10.97 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

C

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS CEZANNE vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 traversant, en très bon état et lumineux. Situé au 2° étage, cet appartement de 69,25m2 est composé d'une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement, une salle d'eau et deux chambres de 13,55m2 et 12,60m2 donnant sur un second balcon (au calme et vue dégagée). Très bon état général. Parquet dans tout l'appartement et carrelage dans les pièces humides. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol. La copropriété est bien entretenue et bien gérée (comptes excédentaires). 176 lots dont 68 lots d'habitation, charges annuelles : 2100 euros. (Diminution des charges à prévoir) Entre les Chutes Lavies et Saint-Just, proche de tous les accès autoroutiers. Transports en commun à 2 minutes à pied avec accès direct au centre ville (Vieux Port en 12 minutes en Bus). Ce bien vous est proposé par Jocelyn Tuccio, joignable au 06.65.16.56.08 - RSAC 512 655 721 - Keller Williams Cézanne Demandez la fiche détaillée avec des photos supplémentaires + visite virtuelle par simple mail.

**Honoraires à la charge du vendeur

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JOCELYN TUCCIO

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AIX-EN-PROVENCE

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