AIX EN PROVENCE| 0 PIÈCE(S)| 55 m²

Cession de bail à vendre

AIX EN PROVENCE
155 000 € **
REF SIM19-121

0 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 55

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Ville

AIX EN PROVENCE

Pays

FRANCE

Accès/Environnement

Centre-ville piéton

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

26 km

Nom Autoroute

A8

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

30 Km

Distance Train

15 km

Accès Ecole

7 min

Accès Crèche

7 min

Accès Gare

19 min

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Moyen - Remédiable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

18000

Stationnement

Mauvais - Irrémédiable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Moyen - Remédiable

Commentaires

TBE pour le local situé sur rue - Vétuste pour l'appartement situé en R+1

Prix

155000 EUR

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

27.27 EUR

Loyer HT HC / mois

1500 EUR

Valeur d'indexation

Indice INSEE

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Charges forfaitaires

1180 EUR

Charges HT / m2 / an

1.78 EUR

Provision sur charges

520 EUR

Prestations / charges

Provisions sur charges de copropriété annuelles 520€ + autres charges annuelles 660€.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

55 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Activité

Bijouterie/Horlogerie

Capital

7622,45

Date de création

20/10/1988

Forme juridique

SARL

Activités autorisées

Tous commerces à l'exception de commerce de bouche et nuisances conformément au règlement de copropriété

Activités exclues

Commerces de bouche

Vente des murs

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Keller Williams Cézanne vous propose au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une des rues les plus commerçantes, une boutique de 30m² sur rue et un appartement/remise au 1er étage de 25m². Loyer de 1500€/mois soit 18000€ annuel. Ce bien vous est présenté par Mélanie joignable au 06 34 20 27 70 RSAC 851 254 581 Keller Williams Cézanne.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MéLANIE SIMONET

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.34.20.27.70

RSAC : 851254581

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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